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提取条件

来源: 枣庄市住房公积金管理中心 时间:2017-08-01 浏览次数:3849

住房公积金提取条件

一、离退休提取住房公积金的

    离休、退休的职工,可以申请提取本人住房公积金账户内全部余额,账户销户处理。

二、调出本市或出境定居提取公积金的

    调出本市或出境定居的,可以申请提取本人住房公积金账户内全部余额,账户销户处理。

三、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系提取公积金的

    完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的可以申请提取本人住房公积金账户内全部余额,账户销户处理。

四、与单位终止劳动关系,一年后未再就业提取公积金的

    与单位终止劳动关系一年后仍未就业的,可以申请提取本人住房公积金账户内全部余额,账户销户处理。

五、职工死亡或者被宣告死亡提取公积金的

    职工死亡或者被宣告死亡后,其合法的继承人、受遗赠人,可以申请提取其住房公积金账户内全部余额,账户销户处理。

六、遇到自然灾害等突发事件,临时造成家庭重大财产损失导致家庭生活生存严重困难提取公积金的

   职工遇到自然灾害等突发事件,临时造成家庭重大财产损失导致家庭生活生存严重困难的,可以申请提取其住房公积金账户内余额。

七、购买拥有产权的自住住房提取公积金的

    对于正常缴存住房公积金3个月以上,无住房公积金贷款、担保且无其他法定冻结事项的职工,购买拥有产权的自住住房时,在取得有效购房凭证3年内可以一次性提取本人及其配偶、父母、子女的住房公积金(3年期限以购房合同签订日期为准)

八、建造、翻建、大修拥有产权自住住房提取公积金的

    对于正常缴存住房公积金3个月以上,无住房公积金贷款、担保且无其他法定冻结事项的职工,在建造、翻建、大修拥有产权自住住房时,可申请提取本人、配偶、父母、子女住房公积金

九、支付房租提取住房公积金

    同时具备下列条件的职工可以申请提取夫妻双方住房公积金支付房租,但提取额不能大于房租。

1、住房公积金正常足额缴存3个月(含)以上;

2、申请人住房公积金账户处于正常缴存状态,无住房公积金贷款担保且无其他法定冻结事项;

3、本人及配偶均无自有产权住房且租赁住房;

4、本人、配偶及未成年子女无购房记录;

5、本人及配偶住房公积金账户没有购、建、修房、还贷提取记录和公积金贷款记录;

6、本人及配偶在商业银行没有住房贷款记录。

十、支付物业费和住宅专项维修资金提取住房公积金的

    对于住房公积金正常足额缴存6个月(含)以上,无住房公积金贷款担保且无其他法定冻结事项的职工,每年可提取一次夫妻双方住房公积金用以支付普通自住住房物业费,最高提取额度为1000/年(不带电梯)和2000/年(带电梯),实际支出低于以上标准的,按实际支出金额提取。职工缴纳住宅专项维修资金,可在取得有效凭证3年内提取夫妻双方住房公积金,提取额度不得超过所缴纳的住宅专项维修资金总额。

十一、因偿还住房公积金贷款提取住房公积金的

   已申请住房公积金贷款的职工,若贷后个人正常缴存公积金,且本人未实行住房公积金逐月代扣还款,可申请提取其住房公积金账户余额,具体提取额度根据不同情况确定:

采用住房抵押、住房抵押加保证、担保公司担保方式的可在贷款发放后可提取其账户全部余额,但夫妻提取额不超过房屋首付款。

采用信用担保方式的,借款人配偶担保人的个人账户现有余额合计超出贷款额20%百元以上部分,可在贷款发放后申请提取未来还款额超出部分;

借款人在贷款期限内若未申请用公积金逐月代扣还款,可以在贷款偿还一年后申请提取当年公积金新增余额部分,但最高不超过同期还款额。

借款人结清贷款时不论是否申请公积金逐月还款,均可申请提取其账户公积金对冲贷款,不足部分自行补足,超过部分不予提取。

十二、职工偿还商业银行住房按揭贷款提取公积金

    同时具备下列条件的商业银行按揭贷款职工可申请提取个人账户公积金

1、职工连续足额缴存住房公积金满3个月;

2、申请人住房公积金帐户处于正常缴存状态,无住房公积金贷款、担保且无其他法定冻结事项;

3、申请人在商业银行有住房按揭贷款的可提取夫妻双方账户的自借款日起的公积金余额新增部分,但提取额不得大于还款额。



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