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关于调整住房公积金有关政策的通知

来源: 峄城管理部 时间:2017-10-23 浏览次数:1229

为贯彻落实山东省人民政府办公厅《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》(鲁政办发〔2017〕59号)及省住建厅、省财政厅、人行济南分行《关于进一步规范和完善全省住房公积金管理的通知》(鲁建金字〔2017〕7号)要求,支持职工自主性购房需求,抑制投资投机性购房,保持和促进我市房地产市场平稳健康发展,对住房公积金使用政策调整如下:

一、调整住房公积金贷款首付款比例

缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套住房最低首付比例为30%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,再次申请住房公积金贷款购买住房,最低首付比例为40%。

二、积极支持租房消费,鼓励市民通过租房解决居住需求

职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。租房提取额不与住房公积金月缴存额挂钩。

(一)提取条件

1、本人住房公积金账户处于正常缴存状态,无住房公积金贷款担保且无其他法定冻结事项;

2、本人及配偶均无自有住房且租赁住房的;

3、本人及配偶住房公积金账户没有购、建、修房、还贷提取记录和公积金贷款记录。

(二)提取材料

1、房地产管理部门出具的本人及配偶名下在缴存地及户籍所在地无自有住房的证明;

2提取本人住房公积金的,提供身份证原件及复印件;提取本人及配偶住房公积金的,另需提供配偶身份证、结婚证或户口本原件及复印件;

3、本人银行卡原件及复印件;

4、申请人和配偶征信证明;

5、租房证明:

(1)租住公共租赁住房的,提供房屋租赁合同和租金缴纳证明原件及复印件;

(2)租住商品住房的,提供房地产管理部门出具的房屋租赁登记备案证明及完税发票。

(三)提取额度

每年提取一次,按实际房租支出全额提取,职工及其配偶提取总额不得超过当年实际支付的租金。

本通知未涉及的住房公积金政策仍按照原规定执行,本通知事项与以前规定不一致的,执行本通知。

本通知自下发之日起执行。

 


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